Location et vente de Bureaux - Nantes

OCTOBRE 2008 Une SCI Privée vient de se porter acquéreur de 100 m² de bureaux et de 3 emplacements de parkings, la Fleuriaye à Carquefou. Prix de vente : 135 000 euros. Mandant : une SCI privée. Bureaux en bon état, cloisonnés, câblés et non climatisés. DTZ conseillait preneur et mandant.

SEPTEMBRE 2008 Rezé (44) : SDVI-IVECO choisit une nouvelle implantation en louant 3 639 m² de locaux mixtes au Sud de la Loire. SDVI - IVECO, installée à Nantes depuis 1945, a choisi une nouvelle implantation à Rezé en signant un bail ferme de 9 ans pour la location d’un bâtiment neuf, livrable clef en main au 1er trimestre 2009. Ce nouvel établissement, construit sur un terrain de 15 456 m², se composera de 3 062 m² de locaux d’activités et de 577 m² de bureaux. Dessiné par Artéa Architectes et développé par Delta Industrie, ce bâtiment est situé Zac de la Brosse à Rezé, dans le nouveau pôle de services à l’automobile. La transaction a été réalisée par Atisreal Nantes, conseil de l’offreur.

JUILLET 2008 - Le groupe ARNOULD vient de prendre en location 331 m² de bureaux, 13 rue du Bois Briand à Nantes. Loyer annuel : 110 €HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Bureaux refaits à neuf et recloisonnés selon le cahier des charges. DTZ conseillait preneur et mandant.

JUILLET 2008 - RISC group vient de prendre en location 96 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings au 10 rue Jean Rouxel à Orvault (44). Loyer annuel : 140 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Bureaux neufs, cloisonnés, câblés et de bon standing. DTZ conseillait preneur et mandant.

JUIN 2008 - Saint-Herblain (44) – La BANQUE POPULAIRE installe son centre informatique sur 8 228 m² de bureaux dans le programme « L’ELLIPSE » La société Informatique Banque Populaire (i-BP) vient de signer un bail ferme de 9 ans pour la location de l’intégralité du programme « L’Ellipse ». Cet ensemble immobilier, livrable en Mai 2009, sera construit sur un terrain de 6 465 m² et développera une surface totale utile de 8 228 m² avec 180 places de parking en sous-sol. Dessiné par Bodreau Architecture et développé par OCDL – Giboire, « L’Ellipse » est situé Boulevard du Zénith dans Ar Mor Parc Tertiaire à Saint-Herblain. La transaction a été réalisée par Atisreal Nantes, conseil de l’offreur et du preneur.

MAI 2008 - PANON loue un entrepôt de 11 600 m² à Fleury-le-Aubrais (44000) Le logisticien PANON vient de louer 11 600 m² d’entrepôt, situé 347, Rue Marcelin Berthelot à Fleury-les-Aubrais. Le prix de cette location s’élève à 36 € m²/HT/HC/an. La transaction a été réalisée par Atisreal Orléans, conseil du preneur et de l’offreur (PROUDREED).

MAI 2008 - Orvault (44) – Groupama et une autre société d’assurances louent les 5 210 m² de bureaux du programme « Le Rubis ». Atisreal Nantes a loué, en exclusivité et avant livraison, l’intégralité du programme immobilier « Le Rubis », développant 5 210 m² de bureaux, situés 130, Avenue Peccot à Orvault. Ce programme, livré en mars dernier, se compose de 2 immeubles : le bâtiment A a été loué à une société d’assurances. Le bâtiment B, de 3 638 m² avec 149 places de parking, a été loué à Groupama pour 2 de ses sociétés : Amaguiz.com et Mutuaide. Le prix de ces locations s’élève à 123 € HT/HC/m²/an hors parking. Cette opération, développée par Eiffage Immobilier Ouest, a été vendue via Atisreal à GE Capital Real Estate. Atisreal Nantes a été conseil de l’offreur et des preneurs.

MAI 2008 - Saint-Herblain (44) – IBM France transfère sa Direction Régionale de NANTES. Atisreal Nantes a loué à IBM France 1 563 m² de bureaux neufs et 84 places de parking dans le programme L’Ampère, situé Parc du Moulin Neuf, Rue Faraday à Saint-Herblain. Le prix de cette location s’élève à 122 € HT/HC/m²/an, hors parking. Ce programme, livré mi 2007 et développant 4 400 m², accueille déjà le Groupe Réalités sur 566 m², implanté par Atisreal. Le programme a été développé par Ouest Tertiaire (Groupe Legendre) et est la propriété de Suravenir Assurances. Dans cette opération, Atisreal Nantes a été conseil de l’offreur et des preneurs.